# 租屋 繳稅  

2023年租屋補助於2023年7月3日開始申請，符合條件每月最高領11200元，且18歲就能申請，也不需要再提供房東的身分證字號，盼能解決房東不願提供資料，導致租客無法申請補助的問題。但租屋補助2.0上路後，房客申請租屋補助，就真的不需要告知房東嗎？一名女大生就因未告知房東申請補助，而面臨被房東停止租約的狀況，她在DCARD發文說明來龍去脈，底下卻分為兩派，有人認為申請補助本就是租客權利，但也有人認為女大生的處理方式也有問題。

5月報稅季開始起跑，申報綜合所得稅時針對租屋族或房貸族皆可列舉節稅，分別有最多12萬元及30萬元的扣除額，不過租金與房貸利息僅能2擇1列舉；此外，包租公若也想節稅，申報的方式則有兩種，一種是以全年租金收入扣除43%必要費用計算；另一種則是採列舉扣除方式。最後房屋稅同時也是每年5月開徵，建議有房族務必申請自用住宅優惠稅率1.2%，相較非自住住家用房屋稅率介於1.5%～3.6%間，省下的稅金不容小覷。

為了減輕租屋族負擔，政府去年7月祭出「300億元中央擴大租金補貼專案」，但是這項政策的成效卻不盡理想。時代力量立委邱顯智6日在臉書發文表示，當一個政府鐵了心都要維護金權地主的利益時，政府就不會提出真正的解決方案，而是忙著製造安慰劑，更直言「政府的300億租金補貼，就是噴灑在韭菜上的安慰劑」。

5月報稅季，大多數民眾都得申報綜合所得稅，而有房族則得申報房屋稅，專家表示，民眾想在萬萬稅中節稅，自用住宅身份是關鍵，除了房屋稅自用可享有1.2%的優惠稅率之外，假如有房族有在繳房貸，並符合屋主設籍自住用、無出租等條件，其房貸利息支出也能當作報稅扣除額，最高扣除額可達30萬。

隨著畢業潮來臨，不少社會新鮮人即將進入職場，學區和公司行號附近的租退屋又將出現搬風。租屋族都渴望能挑對屋，避免踩雷到時候又要帶著重重家當，搬上搬下，但在外租屋，要如何住進好房，避免租屋糾紛受騙上當，房市專家Sway傳授五大租屋守則。

就算是你家，但可以給點尊重嗎？